“او ويست” المدينة التي تستضيف الحدث الأكبر للسيارت في مصر
أعلن المهندس عمر الحمامصي، الرئيس التنفيذي لشركة أوراسكوم للتنمية القابضة في حوار خاص مع “ايجيبت اوتوموتيف”، عن خطط الشركة خلال العام الحالي وموقف مشروعات مدينة “او ويست” الجاري العمل بها، والتى تستضيف الحدث الأكبر للسيارات في مصر بطولة الجمهورية للراليات؛ ومدى تأثير انتشار فيروس كورونا علي حجم إيرادات الشركة..
قال الرئيس التنفيذي لشركة أوراسكوم للتنمية القابضة، لـ”ايجيبت اوتوموتيف” إن مبيعات مشروع “O West” العقاري الذى يقع في غرب القاهرة، بلغت حوالي 6.5 مليارات جنيه وذلك منذ الطرح مطلع عام 2019، حتى سبتمبر 2020.
أشار “الحمامصي”، إلى أن الشركة انتهت بما يقرب من 30%، لأعمال الانشاءات الخاصة بالمرحلة الأولى من المشروع والتي تضم 445 فيلا، ومن المقرر بدء التسليم مطلع عام 2023، أو خلال الربع الاخير من العام المقبل.
وذكر أن مشروع “O West”، يعمل على نقل تجربة الجونة إلى القاهرة، ويقع المشروع في غرب محافظة القاهرة وتبلغ مساحته حوالي ألف فدان وهو مشروع عقاري متعدد الأغراض حيث يضم “وحدات سكنية، وفيلات، ومكاتب إدارية، بالإضافة إلى خدمات صحية وتعليمية ورياضية”.
ويعد “O WEST” من أحدث مشروعات شركة أوراسكوم للتنمية القابضة، والتي تعمل في 7 دول حول العالم، وأبرز مشروعاتها مدينة الجونة بمحافظة البحر الأحمر.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة أوراسكوم للتنمية القابضة، إن الأيام القليلة المقبلة ستشهد بدء طرح وحدات سكنية جديدة ضمن المرحلة الثانية من مشروع “O WEST”، والتى تبدأ مساحتها من 142 متر مربع
وبحسب “الحمامصي”، تستهدف أوراسكوم من خلال “O WEST” مبيعات تبلغ نحو77 مليار جنيه على مدار الـ 8 سنوات المقبلة. و بناء ما يقرب من 10 آلاف وحدة سكنية.
وقال على هامش انطلاق بطولة الجمهورية للراليات 2021، إن استضافة “O West” للبطولة بالدورة الثالثة هذا العام، يأتي تأكيدا على استراتيجية أوراسكوم للتنمية.
وتأتي فعاليات بطولة الراليات 2021 التى تستضيفها “O West” التابعة لشركة أوراسكوم للتنمية مصر، والذي تنظمها شركة “بوصلة” بالسادس من أكتوبر، بالتعاون مع نادي السيارات والرحلات المصري، وتحت رعاية وزارتي الداخلية والسياحة والآثار.
ونوه “الحمامصي”، إلى أن الشركة استضافة بطولة الراليات في السنوات السابقة بـ “مدينة الجونة، ومكادي هايتس” ومعربا عن سعادته إقامتها هذا العام في O West التي يتوافر بها الإمكانيات والتجهيزات اللازمة من بنية تحتية ومساحات واسعة وموقع متميز للخروج بالبطولة في صورة مبهرة أمام الجميع.
وأوضح أن الشركة لجأت إلى بعض التغييرات الطفيفة عما كان مخطط له، نتيجة التداعيات السلبية لانتشار فيروس كورونا، قائلًا: “رغم ذلك نسير على نفس المعدلات المرجوة سواء قيمة المبيعات المستهدفة أو مدة تنفيذ المشروع”.
أضاف إن الشركة تعاقدت بالفعل مع 5 مدارس دولية تقدم خدمات تعليمية عالية الجودة، ومتنوعة ومنها “مدارس إنجليزية، وأمريكية، وألمانية، وكندية”، بما يعزز من اختلاف وتنوع النظم التعليمية لتلبية الاحتياجات المختلفة للعملاء.
لفت إلى أن الأعمال الإنشائية الخاصة بالمدارس ستنتهى خلال الـ 8 أشهر المقبلة، ومن المقرر أن تبدأ بتقديم خدماتها سواء لسكان مدينة “O West” أو المناطق المجاورة لها، خلال العام المقبل.
أوضح أن مشروع “O West” سيضم أكبر نادي رياضي ومن المخطط اقامته على مساحة 50 فدان، وسيتم الاستفادة من الخبرات المكتسبة من تجربة “نادي الجونة” الناجحة والذي يلعب حاليا في الدوري الممتاز، وكذلك ربط مدرسة كرة القدم بالنادي الرياضي بالمشروع.
أكد أن الشركة تدرس حاليا تطبيق نفس فكر المستشفى الموجودة داخل الجونة، لتقديم كافة سبل الرعاية الصحية لسكان المدينة، بالاضافه الى “فندق، ومنطقة إدارية، وتجارية، لأصحاب الشركات ورواد الأعمال، بجانب المنطقة الترفيهية”.
وفى نفس السياق، أكد “الحمامصي” إن أوراسكوم للتنمية تأثرت كغيرها من الشركات بجائحة “كوفيد 19″، لكنها رغم ذلك تمكنت من الحفاظ على معدلات ربحية وسيولة قوية تمكنها من الاستمرار في تنفيذ المشروعات الخاصة بها.
أشار الرئيس التنفيذي، إلى أن تنوع مصادر إيرادات الشركة ساعدها على الصمود أمام تبعات فيروس كورونا التي أضرت بقطاعات عديدة وخاصة قطاع “السياحة والفنادق”.
وتابع : إن الشركة تمتلك عددا من الفنادق بأسواق مختلفة والتى أوقفت العمل ببعضها، بينما البعض الاخر يعمل وفقا للإجراءات الاحترازية والاشتراطات التي تضعها كل دولة.
وأكد على التزام الشركة والعمل بالحد الأقصى للإشغالات بالفنادق وهي 50% في مصر، لكن في المقابل القطاع العقاري يسير بشكل جيد، وأيضا قطاع إدارة المدن الذي يعتبر جزء مهم من مصادر إيرادات الشركة، الذي استفاد من زيادة معدلات الإقامة داخل مشروعات الشركة، إذ لجأ العديد إلى العيش في الجونة وغيرها من المدن التابعة لأوراسكوم بعيدا عن الزحام.
أوضح إنه من الصعب الجزم بموعد تعافي الأسواق من أثار جائحة كورونا، نظرا لارتباط ذلك بعدة أمور أبرزها إيجاد لقاح ضد الفيروس ومدى فعاليته وسرعة توفيره، بجانب الإجراءات التي تتخذها كل دولة لمجابهة كورونا.
تابع: إن الاستراتيجية الأساسية للشركة في الوقت الحالي، تتضمن الاسراع بمعدلات تنفيذ المشروعات والبناء واتخاذ خطوات نحو التسليم في المواعيد المحدد لها، وذلك من أجل ضمان استمرار الإيرادات بشكل جيد والحفاظ على معدلات سيولة مرتفعة في الشركة، والعمل على زيادة إلايرادات من خلال التعاون والمشاركة مع شركات أو مستثمرين لتطوير أراضي تابعة لها في مشروعات مدارس أو جامعات أو رعاية صحية أو مولات تجارية وغيره من المشروعات.
وقال على هامش انطلاق بطولة الجمهورية للراليات 2021، إن استضافة “O West” للبطولة بالدورة الثالثة هذا العام، يأتي تأكيدا على استراتيجية أوراسكوم للتنمية.
وتأتي فعاليات بطولة الراليات 2021 التى تستضيفها “O West” التابعة لشركة أوراسكوم للتنمية مصر، والذي تنظمها شركة “بوصلة” بالسادس من أكتوبر، بالتعاون مع نادي السيارات والرحلات المصري، وتحت رعاية وزارتي الداخلية والسياحة والآثار.
ونوه “الحمامصي”، إلى أن الشركة استضافة بطولة الراليات في السنوات السابقة بـ “مدينة الجونة، ومكادي هايتس” ومعربا عن سعادته إقامتها هذا العام في O West التي يتوافر بها الإمكانيات والتجهيزات اللازمة من بنية تحتية ومساحات واسعة وموقع متميز للخروج بالبطولة في صورة مبهرة أمام الجميع.
وأكد على أن مشروع “O WEST” سيشهد استضافة العديد من الفعاليات والمهرجانات والأحداث الهامة والمختلفة في العديد من المجالات منها “الفنية، والثقافية، والرياضية، والموسيقية” خلال الفترة المقبلة، وسيقام خلال مارس القادم فعاليات رياضية.
ويذكر أن “الحمامصي” تولى إدارة شركة اوراسكوم للتنمية القابضة، المملوكة للمهندس سميح ساويرس، خلفا للراحل خالد بشارة، وذلك خلال الربع الأخير من العام الماضي.
وعمل المهندس عمر الحمامصي، نحو 18 عام بشركة ماكينزي وشركاه، كشريك رئيسي في مكتب الشرق الأوسط وكان سابقًا في مكتب بلجيكا، وحاصل على درجة الماجستير من جامعة ستانفورد.
وتولى العديد من الأعمال في مجال النقل والسفر، كما تركز عمله على قيادة التحولات الشاملة للشركات متعددة الجنسيات في الشرق الأوسط وأوروبا، وعمل على عدد من عمليات الاستحواذ الخارجية لهذه الشركات.
كتبت : دينا محمد وزمزم مصطفى
